Wonen en leefbare buurten
Wonen is een eerste levensbehoefte. Wonen doe je in een buurt of wijk, dorp of stad, te midden van en samen met anderen. Dit betekent dat er voldoende betaalbare huizen voor uiteenlopende soorten huishoudens beschikbaar moeten zijn in de verschillende kernen van onze gemeente. Iedereen dient goed te kunnen wonen voor een eerlijk deel van het besteedbaar inkomen.De grote vraag naar woningen en de geleidelijke migratie naar het oosten van het land maken dat er ook in Oost Gelre méér huizen moeten worden gebouwd, namelijk daar waar mensen graag wonen, en ontworpen op basis van woonwensen. Tegelijk is een aanzuigende werking ook nodig om het zorglandschap in de gemeente in stand te houden. Bouwen in bestaand stedelijk gebied, inclusief de transformatie van leegstaande panden, heeft hierbij voorrang. En wonen gaat ook over kwaliteit van de woningen: verduurzaming, veiligheid en de relatie met zorg. De komende jaren moet de transformatie naar duurzame en gasloze woningen en bedrijven op basis van de Transitievisie warmte echt van de grond komen.
Wij streven naar gemengde wijken en dorpen. Dit betekent dat er ruimte is voor diversiteit, jongeren, alleenstaanden, gezinnen met jonge (en oudere) kinderen, meerdere generaties van een familie onder één dak, ouderen en statushouders. Gemengde wijken passen bij het idee van een inclusieve samenleving. Wij staan niet toe dat inwoners met een laag inkomen worden verdrongen naar een plek buiten onze gemeente. Wettelijke mogelijkheden om ervoor te zorgen dat starters uit de gemeente zelf in aanmerking komen voor (nieuwe) woningen moeten worden gebruikt.
De taakstelling om statushouders te huisvesten moet worden gehaald en in Achterhoeks verband zorgen we gezamenlijk voor de nodige humanitaire opvang van asielzoekers in onze regio.
| Speerpunten PvdA wonen en leefbare buurten | |
| 1 | Wij zorgen voor voldoende en beschikbare sociale huurwoningen (betaalbare voorraad) voor alle doelgroepen van de sociale huur in de verschillende kernen en maken hierover bindende afspraken met de woningcorporaties. Huurwoningen worden niet meer verkocht. |
| 2 | Alle sociale huurwoningen zijn uiterlijk in 2030 goed geïsoleerd, zonder dat dit tot hogere netto lasten leidt. Hierover maken we bindende afspraken met de corporaties. |
| 3 | Er zijn voldoende woningen beschikbaar voor toetreders op de woningmarkt, de mensen die vanuit beschermd wonen zelfstandig gaan wonen, ouderen en statushouders. Nieuwbouw van levensloopbestendige woningen moet de doorstroming in de woningmarkt bevorderen. |
| 4 | Wij kiezen voor versneld bouwen van kleinere (tijdelijke) woningen (zoals tiny houses, woonstudio’s en kamerbewoning) in gemengde wijken en dorpen om flexibel in te kunnen spelen op de vraag. Deze woningen zijn toegankelijk voor iedereen die in aanmerking komt voor sociale huur. |
| 5 | Wij zorgen ervoor dat particuliere ontwikkelaars minimaal 25% van de koopwoningen aanbieden voor een koopprijs tot € 250.000, dat zij woningen voor doelgroepen (zoals starterswoningen) ook werkelijk verkopen voor de afgesproken verkoopprijzen en dat kopers een verplichting van zelfbewoning krijgen opgelegd. |
| 6 | Herbestemming en transformatie van leegstaande winkel- en kantoorpanden kan een oplossing bieden om een tekort aan betaalbare woningen op te lossen. Daarmee wordt de leegstand opgelost en een impuls aan de woningmarkt gegeven. |
| 7 | Collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) wordt gestimuleerd. Dit betekent dat burgers zelf, samen met elkaar woningen kunnen ontwerpen en (laten) bouwen. Dit geldt ook voor experimentele vormen van woningbouw voor ouderen, woon- en leefgroepen en levensloopbestendig wonen. |
| 8 | Een leefbare wijk is verkeersveilig. In alle woonkernen wordt 30 km per uur de limiet en de wegen worden hierop ingericht. Rond scholen zijn er veilige kindzones. |
| 9 | We richten wijken, openbare gebouwen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zo in dat deze toegankelijk zijn voor mensen met een beperking. Samen met het bedrijfsleven en de middenstand zorgen we ervoor dat winkels en kantoren voor mindervaliden toegankelijk zijn. |
| 10 | We investeren in een veilige en goed onderhouden openbare ruimte, zowel in de kernen als in het buitengebied. In elke buurt zijn voldoende speeltuinen, groenvoorzieningen, parken en bankjes, die goed onderhouden worden. |
| 11 | Initiatieven waarbij buurten actief investeren in hun groene omgeving, bijvoorbeeld in het kader van biodiversiteit, worden gestimuleerd en gefaciliteerd. |
